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火災保険の保険設定金額は住宅の購入金額やローン金額とはせず、再調達金額とします。

再調達金額とは、建物の価値ではなく、火災などの損害に遭ったときに、新たに同等のものを建築するのに必要な額です。

中古住宅では、再調達金額は購入金額に比べて高くなりますが、万一の際に充分な補償が受けられないことが無いように、再調達金額としましょう。

リフォーム後に火災保険に加入するときは、新築で建てたときの建築費を基にした再調達金額をリフォーム費用が超えることがあります。

そういったケースでは、損害保険会社へリフォームの工事費用の見積書や契約書を提出することによって、リフォーム金額に見合った保険金額に設定できることがほとんどです。

火災保険は不動産会社や金融機関の紹介によるもの以外からも選ぶことができる場合が多いです。

損害保険会社によって補償内容や補償を外せる項目が異なりますので、複数の保険会社から見積もりを取って選ぶようにしましょう。