横須賀のペットリフォームは遠藤建築へお任せください

住宅の浴室やお風呂を決定する時、ユニットバスを選択される多くのお客様は

「浴室のメンテナンスが楽だから・・」

「お風呂の手入れが簡単だから・・」

「皆さんの浴室がそうだから・・」

という「楽で手間いらず」という理由で選ばれています。
つまり風呂や浴室を検討する時、

多くの方々が「自宅の浴室でバスタイムを家族で楽しむために積極的にユニットバスにしました」という意見は少ないのです。

それでは皆さんは浴室や風呂のメンテナンスに、楽で手間を掛けないために家造りをするのでしょうか？
いやいや本来であればメンテナンスを気に掛ける前に、

日々の暮らしの中で食事や入浴や就寝のステージをいかに演出して楽しむか、

という積極的なところから家造りは考えるべきではないでしょうか？
風呂や浴室はそれが象徴的に現れるところなのです。

浴室のリフォームをお考えの方は遠藤建築までご相談ください。

地元横須賀を知り尽くした熟練スタッフが、外観から内装に至るまで、

お客様のご要望に沿って大切なお住まいを生まれ変わらせます。

地元に重点を置いている当社だからでこそ、顔の見える施工を心掛けております。

お客様の身近に遠藤建築が手掛けた住まいがある、何かあったら直ぐに

対応してくれる。

この安心感が地元密着の強みです！

リフォームをお考えでしたら、是非実績のある遠藤建築までご相談ください。

ウッドデッキのある家が今とても人気になっています。

ウッドデッキとは、グランドレベル（地面）から高さを設けた木材でつくられた甲板のこと。

一般的には、天然木を使用したものを指しますが、木粉と樹脂を混ぜるなどした人工的なエクステリア建材も含むことが多いようです。

庭にとれる広さにもよりけりですが、外部との接点は家にとってとても大事な場所。

では、ウッドデッキのある家が私たちにもたらしてくれる「暮らし方の変化」について考えてみましょう。

ウッドデッキの良さを幾つかあげてみますと

• 夏の日のガーデンパーティーやお子さんのプール遊び
• 可愛いペットの遊ぶスペースにも
• 週末には家族そろってバーベキューパーティーを

などなど、色々な楽しみ方が出来ます。

ウッドデッキをお考えでしたら、是非実績のある遠藤建築までご相談ください。

火災保険の保険設定金額は住宅の購入金額やローン金額とはせず、再調達金額とします。

再調達金額とは、建物の価値ではなく、火災などの損害に遭ったときに、新たに同等のものを建築するのに必要な額です。

中古住宅では、再調達金額は購入金額に比べて高くなりますが、万一の際に充分な補償が受けられないことが無いように、再調達金額としましょう。

リフォーム後に火災保険に加入するときは、新築で建てたときの建築費を基にした再調達金額をリフォーム費用が超えることがあります。

そういったケースでは、損害保険会社へリフォームの工事費用の見積書や契約書を提出することによって、リフォーム金額に見合った保険金額に設定できることがほとんどです。

火災保険は不動産会社や金融機関の紹介によるもの以外からも選ぶことができる場合が多いです。

損害保険会社によって補償内容や補償を外せる項目が異なりますので、複数の保険会社から見積もりを取って選ぶようにしましょう。

横須賀市では、空き家対策と子育て世代の定住を促進するため、

市の「子育てファミリー等応援住宅バンク」に登録された物件を子育て世代が購入し、居住した場合には、引っ越し費用や物件購入費用、リフォーム費用について、合計で最大50万円までの助成が受けられます。

空家でお困りのオーナー様がいらっしゃいましたら、遠藤建築までご相談下さい。

リフォームや住宅の購入は減税制度が利用できることがあります。

耐震リフォームやバリアフリーリフォーム、省エネリフォームの基準に該当すると、減税が受けられます。

住宅ローン減税は、中古住宅も条件に合致すれば利用できます。

国土交通省は、中古住宅を購入し、省エネや耐震改修などのリフォーム工事を行った人に、最大で６５万円を補助する新たな制度を作り、２月にも申請の受け付けを始める。

対象となるのは、中古住宅を購入した４０歳未満の人。

専門家に建物の劣化状況などを検査してもらう「インスペクション（住宅診断）」を受けることなどが条件。

住宅診断と省エネリフォームにかかる費用について最大で５０万円を補助し、耐震改修を行う場合はさらに１５万円が上乗せされる。

補助金は宅建業者などが住宅購入者に代わって国に申請し、購入代金から補助額を差し引く仕組み。

耐震工事やバリアフリー工事など一定条件を満たす住宅リフォームを行うときには、所得税の控除や固定資産税の減額など優遇制度を活用できることがあります。

住宅リフォームを行う前に、どのリフォームがどのような優遇制度の対象になるのか、ぜひ確認しましょう。

尚、一般的な会社員は、所得税は源泉徴収されており、年末調整が行われていますが、住宅ローン減税も初年度は確定申告による手続きが必要です。

リフォームをお考えのお客様、遠藤建築までお気軽にお問い合わせください。