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耐震診断をしましょう

大きな地震では、亡くなった方の8割以上が建物の倒壊による圧死や窒息死が原因と言われています。

東日本大震災では耐震補強を行った住宅に目立った被害はなかったという調査結果も出ています。

地震から身を守るためには、自分の家が安全かどうかを知ることが大切です。

あなたのお住まいも積極的に専門家の耐震診断を受け、必要があれば早目に改修しましょう。

尚、大掛かりな改修が困難な場合には“一部屋耐震”という手法もあります。

“一部屋耐震”とは

家屋が倒壊しても一定の耐震空間を確保することで命を守る装置“耐震シェルター”を住居内に設置したり、柱の補強をしたり等の対策が考えられます。

耐震診断・改修、一部屋耐震については、費用の助成や税金の優遇などの支援制度を設けている市町村もあります。

中古住宅で挙げられる注意事項といえば、

築年数によっては耐震基準が現在の基準を満たしていないこともあるため、建て替えが早期に必要となってくるでしょう。

耐震基準については1981年に大きくかわり、阪神淡路大震災を機に法改正されました。

1981年以前に建てられた家を購入する際には、できるだけ耐震補強をする必要があります。

また、耐震基準だけではなくシロアリなどの害虫に犯されていることや、基礎部分などの見えないところに問題がある場合もあるので注意が必要です。

尚、中古住宅を購入する際は、住宅ローンの審査が厳しいことで有名です。

年収や貯金、住宅以外のローンなどを厳しく審査されるでしょう。

リノベーションをお考えの方は当社スタッフにご相談頂ければ、お客様のご要望に合わせて最適な提案をさせていただきます。

「梅雨の時期に家をリフォームしたいと思いますが、雨が降っても大丈夫なのか心配です」と言う質問が見られます。

梅雨時期がリフォームや建設期間にかかる建物はたくさんあり、家を建てるのに悪い時期ということはありません。

雨が降る量の多い・少ないはありますが、日本はどの月にも雨が降りますから、どの月に建てはじめるといい、悪いという特定のものはないと考えておいて良いでしょう。

ただ、コンクリートを鉄筋が中に入っている型枠に流し込む作業（コンクリート打設）や外壁や屋根などの防水工事などは、降雨時に作業すれば品質を損なう可能性があります。

この時はその工事は雨が止むまでストップします。

ですから、コンクリート工事や防水工事の時期と梅雨が重なると、工事の進捗はやや遅れる可能性があります。

梅雨や台風、降雪といった工事を中断することがある時期に建設工事がかかる場合は、品質を優先に工事を行う業者に頼むのがベストかと思います。

リフォームや新築住宅をお考えの方は遠藤建築にご相談頂ければ、お客様のご要望に合わせて最適な提案をさせていただきます。

7月7日は彦星と織姫が出逢うことのできる日特別な1日。

６日の夜に、願い事を書いた短冊を笹の葉につるし7日の朝に川に流すが、日本では川に流さず飾るのが本流みたいですね。

短冊ではありませんが、

夏の間はカーテンをやさしい風合いのロールスクリーンに替えてみませんか。

和モダンなボーダー柄なので、洋室にもマッチしそう。

遮光と違って木漏れ日のようにやさしく光が入ることで、安らぎを感じさせてくれそうです。

快適なお住いにリフォームしたいとをお考えの方は、当社スタッフにご相談頂ければ、お客様のご要望に合わせて最適な提案をさせていただきます。

※ライフスタイルに合わせた住まい創りが可能

間仕切り壁を省いたゆとりある空間。

憧れのキッチンやバスユニット。

自然素材にこだわった仕上げ等々。

自分で“創る“住まいだから、空間を自由にアレンジできます。

※ローコストで住まいに付加価値を

マンション個々の価格は築年数別に平均すると、新築に比べてかなり割安な水準であることがわかります。

住宅の価格は数千万円にもなりますので、この差はとても大きいと言えます。
この価格メリットを活かせば、クオリティーの高いこだわりある物件にすることも可能です。

リノベーションをお考えの方は当社スタッフにご相談頂ければ、お部屋の雰囲気もお客様のご要望に合わせて最適な提案をさせていただきます。